Акции крупнейших российских застройщиков за год рухнули более чем на треть на фоне падения продаж жилья и рекордной долговой нагрузки, сообщают «Известия». Бумаги «Самолета» потеряли 66% стоимости, «Эталона» — 55%. Основные потери пришлись на начало 2026 года. Пять крупнейших девелоперов нарушили сроки строительства на более чем 2,4 млн квадратных метров. У группы «Самолет» с задержками возводится примерно треть всех площадей, а на выплату процентов компания направляет 37% прибыли — рекордный показатель. Уровень распроданности жилья в новостройках в начале года составил лишь 32%. Эксперты не ожидают быстрого восстановления сектора.
Как пишут «Известия», в начале 2026 года рынок жилья столкнулся с резким спадом спроса, что ударило по финансовым показателям застройщиков. Снижение объёмов продаж и высокая закредитованность привели к падению капитализации ведущих девелоперов. Группа «Самолет» оказалась в худшем положении — её акции подешевели на две трети. У «Эталона» потеря составила более половины стоимости.
Проблемы усугубляются строительными задержками. Пять крупнейших компаний отрасли нарушили сроки сдачи почти двух с половиной миллионов квадратных метров жилья. У «Самолета» под риском находятся 30% всех площадей. При этом долговая нагрузка застройщиков достигла критического уровня: на обслуживание процентов «Самолет» тратит рекордные 37% прибыли, что оставляет мало ресурсов для новых проектов.
Уровень распроданности жилья в новостройках в начале 2026 года составил лишь 32%, что свидетельствует о вялом спросе. Эксперты, опрошенные изданием, не ожидают быстрого восстановления сектора. Высокие ставки по кредитам, снижение реальных доходов населения и перенасыщение рынка в некоторых сегментах продолжают давить на отрасль.
