С 1 июля 2026 года вступает в силу межгосударственный зелёный ГОСТ для строительства многоквартирных домов. Документ, разработанный «ДОМ.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя, приходит на смену национальному ГОСТ Р, действовавшему с 2022 года. Новый стандарт — единый ориентир для строительной отрасли на пространстве СНГ и ЕАЭС. Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, он охватывает все этапы жизненного цикла здания — от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Стандарт включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям, и предусматривает три уровня рейтинга: «Бронза», «Серебро» и «Золото». По данным «ДОМ.РФ», на сегодняшний день в Единой информационной системе жилищного строительства зафиксировано 226 проектируемых и строящихся домов, предварительно соответствующих базовому уровню «Бронза».
С 1 июля 2026 года в России и странах СНГ начинает действовать межгосударственный стандарт «зелёного» строительства многоквартирных домов. Документ разработан «ДОМ.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя и приходит на смену национальному ГОСТ Р, который применялся с 2022 года. Как отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин, новый ГОСТ создан на основе реального опыта внедрения зелёных стандартов в проекты многоквартирного строительства, что делает его максимально адаптированным к практическим задачам девелоперов.
Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания — от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Он включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Предусмотрены три уровня рейтингового значения: «Бронза», «Серебро» и «Золото». Для получения «Бронзы» достаточно выполнить 12 обязательных критериев, для «Серебра» — 20 критериев и набрать 50% от общего количества баллов, «Золота» — 35 критериев и 70% баллов.
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко заявил: «В текущих реалиях экологические аспекты могут отходить на второй план, но долгосрочно выиграет тот, кто инвестирует в будущее уже сейчас. Именно поэтому “ДОМ.РФ” продолжает системно развивать зелёные стандарты и масштабировать накопленные компетенции, вынося вопросы энергоэффективности на уровень СНГ и ЕАЭС. Обновлённый ГОСТ — это сквозной инструмент трансформации рынка. Он даёт девелоперам дополнительный экономический интерес через льготные условия финансирования, а людям — высокое качество жизни».
Стандарт разработан с учётом практики кластерной программы субсидирования проектного финансирования с зелёными критериями от «ДОМ.РФ», которая действовала с 2023 по 2025 год и позволила просубсидировать строительство более 1 млн кв. м зелёного жилья. Внедрение нового ГОСТа повысит конкурентоспособность проектов и откроет доступ к механизмам ответственного финансирования. Благодаря регулированию Банка России кредитные организации применяют понижающие коэффициенты риска при строительстве объектов классов А+ и А++. Это высвобождает капитал банков и стимулирует застройщиков переходить на более высокие зелёные уровни.
Рыночная готовность к переходу отражается в Единой информационной системе жилищного строительства, где на сегодняшний день зафиксировано 226 проектируемых и строящихся домов, предварительно соответствующих базовому уровню стандарта «Бронза». Как отметил Марат Хуснуллин, применение этого документа будет способствовать внедрению передовых технологий, повышению качества жилья и улучшению среды для жизни людей.
