Граждане, копящие средства на улучшение жилищных условий через банковские вклады, до сих пор не имели страховой защиты, если их договоры не относились к классическим депозитам, что создавало риски потери накоплений при банкротстве кредитной организации. С 1 января 2027 года Агентство по страхованию вкладов (АСВ) начнёт обеспечивать защиту средств граждан по договорам жилищных сбережений в пределах 10 миллионов рублей на одного вкладчика в одной кредитной организации. Соответствующий закон 4 июля 2026 года подписал Президент Владимир Путин. Как сообщили в госкорпорации, новый финансовый инструмент позволит накапливать средства на вкладе и направлять их на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья, строительство или в качестве первоначального взноса по ипотеке. «Накопленные средства также можно направить, по желанию, на покупку жилья, долевое или индивидуальное жилищное строительство и в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для обслуживания уже имеющейся ипотеки», — говорится в сообщении АСВ.
Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был подписан Президентом 4 июля 2026 года и вступает в силу с 1 января 2027 года. С этого момента договоры жилищных сбережений, которые граждане заключают с банками, попадают под систему страхования вкладов. Лимит страхового возмещения составит 10 миллионов рублей на одного вкладчика в одной кредитной организации, что соответствует максимальному размеру страховки по обычным банковским вкладам.
Новый финансовый инструмент, как поясняют в АСВ, предназначен для долгосрочных накоплений. Договор жилищных сбережений можно будет заключить на срок не менее трёх лет, пополнять его в любое время. Накопленные средства по желанию вкладчика можно направить на покупку жилья, долевое или индивидуальное жилищное строительство, а также использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для обслуживания уже имеющейся ипотеки.
Таким образом, государство расширяет систему страховой защиты на новый вид сберегательных продуктов, что должно повысить доверие граждан к долгосрочным банковским инструментам, связанным с улучшением жилищных условий. Ранее такие договоры не входили в систему страхования вкладов, что делало их менее привлекательными для населения по сравнению с классическими депозитами.
