Минусинск, один из крупнейших городов Красноярского края, получил комплексный мастер-план развития до 2040 года, направленный на существенное улучшение качества жизни жителей и устойчивый экономический рост. Документ подготовлен Агентством стратегического развития «ЦЕНТР» и реализуется при поддержке Благотворительного фонда Андрея Мельниченко.
Минусинск занимает важное место на юге Красноярского края как опорный город, обслуживающий около 50 тысяч человек. Однако по состоянию на 2024 год индекс качества городской среды составляет 202 балла — лишь немного выше минимального благоприятного порога. Новая стратегия направлена на кардинальное преображение города во всех сферах жизни — от инфраструктуры и экологии до экономики и культуры.
Агентство «ЦЕНТР» в сотрудничестве с местными властями и экспертным сообществом разработало мастер-план, который включает более ста проектов и мероприятий общей стоимостью около 100 миллиардов рублей. Соучредитель и председатель Экспертного совета Агентства Сергей Георгиевский отмечает: «Наши аналитики на месте исследовали город, изучили запросы его жителей, встретились с экспертным и бизнес-сообществом, представителями краевой администрации и органов местного самоуправления. Результатом работы стал документ, ставящий конкретные цели и определяющий мероприятия и инвестиционные проекты, включая сроки и источники средств. Это детально проработанная стратегия перезапуска городской среды с акцентом на комфорте для жителей и устойчивом росте экономики».
Мастер-план предусматривает развитие всех ключевых направлений: экономику, строительство жилья, транспорт, социальную и инженерную инфраструктуру, экологию, культуру и благоустройство. Ключевые показатели развития к 2040 году включают создание более 4,5 тысячи новых рабочих мест и увеличение численности населения с 70 до 80 тысяч человек. Кроме того, предусмотрено увеличение числа предприятий малого и среднего бизнеса примерно на 11%, до 2,5 тысячи, а также более чем трёхкратный рост средней заработной платы в средних и крупных организациях — до 180 тысяч рублей. При этом миссия города сформулирована как создание среды, способствующей реализации профессионального и личностного потенциала жителей всех поколений.
Одним из важных аспектов плана является экологическая составляющая. По данным опросов, 74% жителей обеспокоены состоянием окружающей среды. В связи с этим документ предусматривает более 20 мероприятий – от озеленения улиц и расчистки русла Минусинской протоки до строительства ливневой канализации и организации раздельного сбора отходов. Особое внимание уделяется снижению загрязнения воздуха. Перевод жилых домов на газовое, электрическое и централизованное отопление, внедрение автоматических твердотопливных котлов должны сократить концентрацию вредных взвешенных частиц PM2,5 в 6,5 раз к 2030 году и в дальнейшем практически устранить загрязнение.
Экономическая часть мастер-плана включает семь приоритетных инвестиционных проектов с суммарным объёмом вложений порядка 12 миллиардов рублей. Среди них выделяются оптово-логистический центр для сельхозпродукции с капиталовложениями в 2,7 миллиарда рублей и ожидаемым бюджетным эффектом более 7 миллиардов, арт-кластер «Минал», который предполагается создать на месте заброшенного ликёро-водочного завода, с инвестициями свыше 1 миллиарда рублей и окупаемостью порядка 7 лет, а также всесезонный курорт со SPA-центром и оборудованными туристическими маршрутами на территории бывшей горнолыжной базы «Шишкин Лог» с планируемым объемом инвестиций около 1 миллиарда рублей.
Другие проекты включают создание центра аграрных технологий с уклоном на дикорастущие растения, туристического центра в историческом районе города, курорта с бассейном и водными горками в Южном микрорайоне, а также промышленного парка для предприятий пищевой, машиностроительной, деревообрабатывающей и электротехнической отраслей.
Финансирование проектов будет осуществляться за счёт сочетания частных инвестиций, кредитных ресурсов и различных форм поддержки из федерального, краевого и местного бюджетов, включая национальные проекты и гранты.
Старт реализации мастер-плана запланирован на 2026 год. Первый этап предусматривает запуск четырёх приоритетных проектов, благоустройство городской набережной и строительство нового жилого комплекса в 8-м микрорайоне. В перспективе жилой фонд города увеличится более чем на полмиллиона квадратных метров — в планах возведение современных мало- и среднеэтажных домов в четырёх районах, что позволит обеспечить жильём около 15 тысяч новых жителей.
В числе первоочередных задач также значатся «быстрые победы» — проекты с минимальными затратами и быстрым видимым эффектом. В их числе разработка дизайн-кода для центра города, организация общедоступных пляжных зон и образовательные программы для развития предпринимательства.
Документ ориентирован не только на органы власти, но и на широкое сообщество минусинцев и заинтересованных участников, желающих видеть город комфортным и современным. Ознакомиться с мастер-планом и скачать его можно на сайте Агентства стратегического развития «ЦЕНТР».
Минусинск, основанный более двухсот лет назад, с богатой историей и культурным наследием, сегодня продолжает путь к обновлению и развитию, раскрывая потенциал и возможности для своего населения и всего южного региона Красноярского края.
