Международный урбанистический форум «УрбанВэй», прошедший во Владивостоке в октябре 2025 года, ознаменовал начало новой эпохи мастер-планирования городских территорий. По итогам форума был подготовлен документ, который, по замыслу организаторов, станет основой для широкого внедрения и трансформации этого инструмента развития в сотнях городов России. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» выступило автором резолюции, где изложены инициативы, направленные на адаптацию мастер-планирования к современным задачам и вызовам.
Дальний Восток выступил своеобразной экспериментальной площадкой, где уже реализуются мастер-планы для 25 городов региона. Кроме того, на базе уникальной информационной системы осуществляется комплексное управление процессами, позволяющее контролировать каждую стадию – от первичного планирования до запуска объектов в эксплуатацию. Этот опыт признан эталонным и предлагается распространить его на всю страну в рамках президентского поручения по разработке 200 мастер-планов.
В резолюции заложена концепция «Мастер-плана 2.0» – динамического цифрового инструмента развития, который будет непрерывно обновляться и дополняться. Ключевыми элементами нового подхода станут цифровые двойники городов, которые создаются с помощью BIM-технологий (Building Information Modeling), данных, собранных дронами, а также геоинформационных систем. Такой подход даст возможность моделировать последствия управленческих решений и оперативно вносить необходимые коррективы.
Авторы документа подчёркивают, что рутинные операции следует передать искусственному интеллекту, в то время как люди-специалисты должны сосредоточиться на стратегическом управлении и контроле. Среди приоритетов отмечены проекты, способные принести ощутимые результаты в кратчайшие сроки, так называемые «быстрые победы». Вместе с тем важно учитывать специфическую роль каждого города в национальной системе расселения и обеспечивать согласованность мастер-планов с инвестиционными программами крупных компаний.
Особое внимание в резолюции уделено коммуникации с жителями – мастер-план будущего разработчики предлагают использовать как инструмент формирования общественного интереса и повышения доверия, включив механизмы взаимодействия горожан в процесс согласования и доработки планов. Также предлагается формировать команды исполнителей на ранних этапах, что соответствует новому принципу «управления реализацией с первого дня», не требуя ожидания официального утверждения документа.
«Резолюция сформулирована по итогам пяти сессий форума „УрбанВэй“, для которых „ЦЕНТР“ подготовил актуальную повестку и обеспечил участие примерно 30 ведущих экспертов из разных регионов страны, – отметил соучредитель Агентства стратегического развития „ЦЕНТР“ Сергей Георгиевский. – Мы передадим документ федеральным органам власти и институтам развития. Надеемся, что он поможет зафиксировать в законодательстве те изменения, которые уже определяют вектор развития мастер-планирования и продолжат определять его в ближайшие годы».
Форум «УрбанВэй» собрал специалистов, формирующих облик современных городов, и стал площадкой для обсуждения ключевых тем – от архитектурных решений и инженерных инноваций до транспортных систем, озеленения, реновации и сохранения культурного наследия. Мастер-планирование, как центральное направление форума, обрело новый цифровой и динамичный формат, предлагающий гибкие и современные решения для развития российских городов.
