• Свежее
«Донбасский-газобетон»-обеспечит-регион-доступными-по-цене-и-качественными-стройматериалами-|-Все-о-ДНР

Почему застройщики не спешат снижать цены

Московская биржа обвалилась вслед за акциями газового гиганта

Объём просроченных платежей по облигациям достиг 41 млрд рублей

Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

Атаки беспилотников перестали грозить штрафами бизнесу

В Югре запустили первый коридор для беспилотников

На форуме «Эра Побед» опробовали игры для патриотического воспитания

На форуме «Эра Побед» опробовали игры для патриотического воспитания

В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

Аграрии получат новые меры поддержки для обновления парка

Лут сообщила о старте закупок зерна в конце октября

Вторник, 6 октября, 2026 - 03:00
  • Технологический суверенитет
    • Все
    • БПЛА
    • Инновации
    • Искусственный интеллект
    • Космос
    • Машиностроение
    • Промышленность
    • Робототехника
    • Судостроение
    • Технологии
    • Энергетика
    • Ядерные технологии
    Московская биржа обвалилась вслед за акциями газового гиганта

    Объём просроченных платежей по облигациям достиг 41 млрд рублей

    Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

    Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

    В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

    В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

    Атаки беспилотников перестали грозить штрафами бизнесу

    В Югре запустили первый коридор для беспилотников

    В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

    В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

    Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

    Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

    Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

    Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

    Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

    Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

    Аграрии получат новые меры поддержки для обновления парка

    Лут сообщила о старте закупок зерна в конце октября

    • Экология
  • Бизнес
    • Стартапы
  • Национальная политика
  • Партнёры
  • Экспертный совет
Результатов нет
Смотреть все результаты
  • Технологический суверенитет
    • Все
    • БПЛА
    • Инновации
    • Искусственный интеллект
    • Космос
    • Машиностроение
    • Промышленность
    • Робототехника
    • Судостроение
    • Технологии
    • Энергетика
    • Ядерные технологии
    Московская биржа обвалилась вслед за акциями газового гиганта

    Объём просроченных платежей по облигациям достиг 41 млрд рублей

    Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

    Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

    В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

    В «Точке будущего» могут учиться дети с любым доходом семьи

    Атаки беспилотников перестали грозить штрафами бизнесу

    В Югре запустили первый коридор для беспилотников

    В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

    В Самаркандской области прошёл демпоказ российского кормоуборочного комбайна

    Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

    Оптогенетика может помочь в лечении слепоты и глухоты

    Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

    Мантуров назвал главное ограничение биоэкономики

    Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

    Бахрейн предложил стать хабом для выхода на рынки Персидского залива

    Аграрии получат новые меры поддержки для обновления парка

    Лут сообщила о старте закупок зерна в конце октября

    • Экология
  • Бизнес
    • Стартапы
  • Национальная политика
  • Партнёры
  • Экспертный совет
Результатов нет
Смотреть все результаты
ТЕХНОСУВЕРЕН
Результатов нет
Смотреть все результаты
Главная Бизнес
25 сентября, 2026 - 14:52

Почему застройщики не спешат снижать цены

Строительство сильнее всех страдает от повышения ключевой ставки

«Донбасский-газобетон»-обеспечит-регион-доступными-по-цене-и-качественными-стройматериалами-|-Все-о-ДНР

Фото:«Донбасский-газобетон»\Все-о-ДНР

Повышение ключевой ставки сильнее всего бьёт по строительству, торговле, обрабатывающей промышленности и услугам. Слабее всего реагируют энергетика, водоснабжение и сельское хозяйство. При этом в строительстве максимальный спад спроса и выпуска приходится на 8–9-й месяц после повышения ставки, а минимум цен достигается только через 16 месяцев. Это означает, что застройщики не спешат корректировать стоимость жилья, надеясь на разворот конъюнктуры. Исследование Виктора Антоненко (НИУ ВШЭ) и Ивана Даровского (Банк России) опубликовано в журнале «Деньги и кредит».

Как считали

Как сообщает журнал «Деньги и кредит», авторы использовали байесовскую глобальную векторную авторегрессию (BGVAR). Модель позволяет учесть межотраслевые связи и избежать проблемы избыточной параметризации. Анализ основан на данных мониторинга предприятий Банка России за период с января 2002 года по июнь 2025 года.

Оценивались девять укрупнённых отраслей: водоснабжение, сельское хозяйство, энергетика, добыча полезных ископаемых, транспортировка и хранение, строительство, торговля, услуги и обрабатывающая промышленность. Эндогенные переменные — изменение издержек, спроса, выпуска, цен и ценовых ожиданий предприятий.

Кто реагирует сильнее всех

Наиболее выраженное снижение показателей наблюдается в строительстве. Максимальный спад спроса и выпуска приходится на 8–9-й месяцы с момента увеличения ставки. Минимум цен достигается лишь спустя 16 месяцев. Такая задержка может быть связана с нежеланием застройщиков оперативно корректировать стоимость жилья на фоне значительного сокращения спроса в надежде на скорый разворот рыночной конъюнктуры.

Достаточно резкое снижение спроса и выпуска фиксируется также в торговле и обрабатывающей промышленности. Отклик выпуска в обработке согласуется с выводами более ранних исследований о значимом спаде производства в ряде обрабатывающих отраслей на горизонте полугода после шока процентной ставки.

Выраженные реакции этих отраслей объясняются их близостью к конечному потребителю, высокой эластичностью спроса, а также зависимостью от денежно-кредитных условий и долгового финансирования. Авторы считают строительство, торговлю и обрабатывающую промышленность начальными звеньями в отраслевой структуре российской экономики, обеспечивающими передачу импульсов денежно-кредитной политики.

Кто реагирует слабее всех

Слабее остальных на шоки реагируют энергетика, водоснабжение и сельское хозяйство. Это обусловлено особенностями производственных процессов и ценообразования, а также сравнительно низкой эластичностью спроса на их продукцию.

Умеренной чувствительностью характеризуются добывающая промышленность, транспортировка и хранение. Среди них заметнее всего отклики спроса и выпуска в транспорте, однако стоимость перевозок реагирует слабее из-за государственного регулирования тарифов и их периодической индексации.

Что с издержками

При ужесточении денежно-кредитной политики наблюдается мгновенное небольшое увеличение издержек во всех отраслях. Однако затем реакция становится преимущественно отрицательной. Исключение составляют торговля и энергетика, где рост издержек продолжается в течение нескольких месяцев.

Из-за низкой конкуренции и неэластичности спроса по цене энергетические компании способны частично переносить временно возросшие издержки в цены. Но этот процесс не является значимым: доверительный интервал включает ноль.

В целом отрицательная реакция издержек многократно превосходит первоначальную положительную, и кумулятивный эффект оказывается негативным. Это позволяет предположить, что влияние удорожания заёмных средств на затраты предприятий несущественно и компенсируется иными последствиями ужесточения политики: укреплением рубля, снижением инфляции и инфляционных ожиданий, замедлением роста зарплат, повышением доступности импорта.

Насколько велика неоднородность

Коэффициент вариации суммы модулей кумулятивных изменений спроса, выпуска и цен составляет 43,29%. Это говорит о существенной неоднородности влияния денежно-кредитной политики на отрасли реального сектора. Наибольшей межотраслевой неоднородностью отличаются цены и спрос: коэффициенты вариации составили 49,98 и 45,57% соответственно.

Для выпуска коэффициент вариации оказался меньше — 38,1%. Средний кумулятивный эффект — 15,1 пункта для выпуска против 20 для спроса и 18 для цен. Это, по всей видимости, связано с меньшей эластичностью предложения в сравнении со спросом и с возможностью предприятий наращивать запасы готовой продукции.

Что это значит

Полученные оценки могут быть полезны при анализе и прогнозировании результатов решений в области денежно-кредитной политики. В условиях неоднородной отраслевой конъюнктуры оперирование исключительно агрегированными макроэкономическими показателями способно маскировать разнообразие последствий шоков процентной ставки и вести к накоплению структурных дисбалансов.

Учёт имеющейся асимметрии позволит повысить точность прогнозирования как макроэкономических, так и отраслевых эффектов и контролировать риск усугубления структурных диспропорций.

Коротко: главное

  1. Какая отрасль реагирует сильнее всех? — Строительство.

  2. Когда достигается максимум спада в строительстве? — На 8–9-й месяц.

  3. Когда минимум цен в строительстве? — Через 16 месяцев.

  4. Какие отрасли реагируют слабее всех? — Энергетика, водоснабжение, сельское хозяйство.

  5. Какова интегральная мера неоднородности? — 43,29 процента.

Резюме

  • Строительство, торговля, обрабатывающая промышленность и услуги наиболее чувствительны к повышению ключевой ставки.

  • Энергетика, водоснабжение и сельское хозяйство реагируют слабее всех.

  • В строительстве спад спроса и выпуска достигает максимума на 8–9-й месяц, цены — только через 16 месяцев.

  • Кумулятивный эффект изменения издержек отрицателен во всех отраслях.

  • Интегральная мера межотраслевой неоднородности составляет 43,29 процента.

Материал подготовлен изданием «Техносуверен» (technosuveren.ru).
Дата публикации: 25 сентября 2026 года.

Источник: Деньги и кредит
Автор: РЕДАКЦИЯ
Теги: ВажноПАРТНЕРЫрегионы
ПоделитьсяПоделитьсяПоделитьсяСканировать

Решение для бизнеса

Узнать подробности!

Спецпроекты

Московская биржа обвалилась вслед за акциями газового гиганта
Бизнес

Объём просроченных платежей по облигациям достиг 41 млрд рублей

Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике
Здоровье нации

Российский аппарат для гемодиализа готов к клинической практике

Искусственный интеллект

Технологические компании переходят на термин «суперинтеллект»

Предприятия переходят от лечения сотрудников к прогнозированию

Путин предупредил об опасности передачи военных решений алгоритмам

Оценка внедрения ИИ сместится с числа пилотов на эффект

Reuters: китайские ИИ-агенты лгали в 88% сессий симулированного тендера

Система ИИ-агентов ускорила оценку стоимости строительства

Наш проект:

ТЕХНОСУВЕРЕН

Посещая сайт technosuveren.ru, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, сбор которых осуществляется ТЕХНОСУВЕРЕН на условиях Пользовательского соглашения обработки файлов cookie. ТЕХНОСУВЕРЕН также может использовать указанные данные для их последующей обработки системами Яндекс.Метрика и др., которая осуществляется с целью функционирования сайта technosuveren.ru


Политика в отношении обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

Сетевое издание "ТЕХНОСУВЕРЕН" Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 87047. Выдано Роскомнадзором 05.04.2024.

Информационное агентство "ТЕХНОСУВЕРЕН" Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 - 87050. Выдано Роскомнадзором 01.04.2024.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

Поддержать редакцию:

Техносуверен в соцсетях:

  • Контакты
  • Команда
  • Сотрудничество
  • Партнёры

Все права защищены © 2025 Техносуверен - технологический суверенитет РФ info@technosuveren.ru ria@technosuveren.ru
Предложить новость

Результатов нет
Смотреть все результаты
  • ЭКСПЕРТНЫЙ СОВЕТ
  • Технологический суверенитет
  • Бизнес
  • Духовная безопасность
  • ЕАЭС
  • Здоровье нации
  • Креативные индустрии
  • Культура
  • Международные новости
  • Молодежь
  • Национальная политика
  • Новости партнеров
  • Образование
  • Общество
  • Президент РФ
  • Регионы
  • Спецпроекты
  • Стартапы
  • Строительство
  • Искусственный интеллект
  • Машиностроение
  • Промышленность
  • Робототехника
  • Судостроение
  • Энергетика
  • Ядерные технологии
  • Экология
  • Экспертный клуб
  • Экономика
  • От первого лица
  • Наука
  • Экспертный клуб
  • Политика в отношении обработки персональных данных и реализации требований к защите персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных

Все права защищены © 2025 Техносуверен - технологический суверенитет РФ info@technosuveren.ru ria@technosuveren.ru
Предложить новость

Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.

Политика конфиденциальности Согласие на обработку данных