Дорогие кредиты и подорожавшая стройка заставили свернуть две трети туристических проектов в России. Бюджетные деньги не дошли до регионов, а к 2028 году популярные курорты рискуют столкнуться с дефицитом доступных мест размещения. В выигрыше остались только застройщики дорогих отелей.
Как сообщается в материале «Известий» со ссылкой на аудит Счетной палаты, из 131 проекта новых отелей и курортов, которые курирует госкорпорация «Туризм.РФ», свернуто или планируется к закрытию 90. Главные причины — рост стоимости кредитов, удорожание строительства и отсутствие подходящей земли.
Почему инвесторы отказались от проектов
Основную часть портфеля «Туризм.РФ» сформировали в 2021–2023 годах, когда ключевая ставка была значительно ниже. Сейчас кредиты для бизнеса остаются дорогими, а стройматериалы, рабочая сила и инженерные системы выросли в цене. Проекты, которые несколько лет назад казались окупаемыми, после пересчета расходов перестали быть выгодными. Кроме того, часть участков не подходила для строительства гостиниц.
Что не так с льготными кредитами
С 2021 года по 1 апреля 2026 года на программу льготного кредитования туристических объектов из бюджета выделили 61,4 млрд рублей. Однако банки выдали лишь часть средств. По 20 договорам на 78,6 млрд рублей финансовые организации планировали расторжение. В результате Счетная палата рекомендовала вернуть в бюджет почти 21 млрд неиспользованных рублей. В «Туризм.РФ» заявили, что средства находятся на казначейских счетах, а на стадии строительства остаются проекты более чем на 11 тыс. номеров с частными инвестициями в 244 млрд рублей.
Какие регионы пострадают
Свертывание проектов лишает регионы будущих рабочих мест и налоговых поступлений. В первую очередь это касается Иркутской, Ярославской, Новосибирской, Калининградской областей и Ставропольского края. Большинство закрываемых объектов не дошли до стадии строительства, поэтому рынок теряет не номера, которые должны были открыться завтра, а будущий прирост предложения на 2028–2032 годы. Локальный дефицит мест размещения может проявиться в пиковые сезоны на Черноморском побережье, Алтае, Байкале, Камчатке и горнолыжных курортах.
Почему строят только дорогие отели
Согласно документу Счетной палаты, больше всего новых номеров планируется создать в четырехзвездочных отелях — 31,2 тыс. единиц. Еще 25,3 тыс. приходится на пятизвездочные гостиницы, и только 8,4 тыс. — на трехзвездочные. Разница в стоимости строительства номера разного уровня меньше, чем разница в доходе от проживания. Поэтому при высоких затратах застройщикам выгоднее возводить дорогие отели, где можно установить более высокую цену.
Коротко: главное
-
Сколько проектов свернули? — 90 из 131 проекта.
-
Что стало причиной? — Рост стоимости кредитов и стройки.
-
Сколько денег предлагают вернуть? — Около 21 млрд рублей.
-
Где возникнет дефицит отелей? — На Черноморском побережье, Алтае, Байкале и Камчатке.
-
Какие отели строят чаще всего? — Четырех- и пятизвездочные.
Резюме
Счетная палата выявила сворачивание 90 из 131 туристического проекта госкорпорации «Туризм.РФ».
Основные причины — рост стоимости заемных средств, удорожание стройки и неподходящие участки.
Счетная палата предложила вернуть в бюджет 21 млрд неиспользованных рублей.
Сокращение проектов приведет к локальному дефициту номеров на курортах к 2028–2032 годам.
Из-за экономики проектов застройщики ориентируются на строительство дорогих отелей 4–5 звезд.
Материал подготовлен изданием «Техносуверен» (technosuveren.ru). Дата публикации: 30 октября 2026 года.
