Цифровая трансформация строительной отрасли остаётся ключевым условием для достижения национальных целей по созданию комфортной среды, однако переход на новые технологии идёт неравномерно как по регионам, так и среди самих застройщиков. По итогам II квартала 2026 года доля российских застройщиков, применяющих или пилотирующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 49%, что на 2 процентных пункта выше показателя предыдущего квартала. Как сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин, такие инструменты используются в 84 из 89 регионов страны, а технологии применяются при возведении 46% общего объёма строящегося жилья. «Цифровые двойники зданий дают возможность сократить инвестиционно-строительный цикл, повысить прозрачность рабочих процессов и минимизировать ошибки на всех стадиях реализации проектов», — отметил вице-премьер.
Согласно данным правительства, наиболее высокий уровень внедрения ТИМ сохраняется в регионах с высокой строительной активностью. Лидером остаётся Центральный федеральный округ, где такие технологии применяются при строительстве 81% жилья. Высокие показатели демонстрируют Южный федеральный округ (73%) и Уральский федеральный округ (71%). Вместе с тем продолжается активное распространение цифровых технологий и в других регионах страны.
Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации «ДОМ.РФ» Николай Козак отметил, что за последние несколько лет технологии информационного моделирования прошли путь от инструмента отдельных лидеров рынка до повсеместного использования. «Мы видим устойчивый рост как числа компаний, внедряющих ТИМ, так и регионов, где технологии используются при строительстве жилья. Сегодня цифровое моделирование становится важной частью производственных процессов девелоперов, позволяя повышать качество проектных решений, снижать количество ошибок и повышать эффективность реализации проектов», — пояснил он.
Применение ТИМ позволяет создавать цифровые модели будущих объектов, объединяющие все данные о проекте на протяжении его жизненного цикла. Использование технологий способствует сокращению количества проектных ошибок, повышению прозрачности взаимодействия участников строительства и эффективности реализации проектов.
