Устаревшая застройка и дефицит социальной инфраструктуры остаются одной из главных проблем российских городов, а механизм комплексного развития территорий (КРТ) призван решать их системно — через объединение жилищного строительства с возведением школ, дорог и инженерных сетей. В Северо-Западном федеральном округе определены 160 таких проектов, 104 из которых уже в стадии реализации, а их градостроительный потенциал достигает 24 млн кв. м, причём более 18 млн из них — жильё. «Главная цель нашей работы — создание комфортной среды для жизни граждан. Механизм комплексного развития территорий даёт регионам возможность решать эту задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры», — заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Как сообщается на сайте Правительства РФ, в Северо-Западном федеральном округе реализуется более 100 проектов комплексного развития территорий. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в округе определено 160 таких территорий, градостроительный потенциал которых достигает 24 млн кв. м. На сегодняшний день в активной фазе реализации находится 104 проекта КРТ. Общая площадь этих территорий — порядка 1711 га, а градостроительный потенциал составляет 11 млн кв. м, из которых более 7 млн — жилая площадь.
Какие регионы СЗФО лидируют по количеству проектов КРТ и какие результаты уже достигнуты?
По словам Марата Хуснуллина, лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов КРТ в Северо-Западном федеральном округе занимают Архангельская область — 34 проекта, Ленинградская область — 31 и Вологодская область — 11. Как отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин, объём ввода площадей по проектам КРТ в округе составляет более 258 тыс. кв. м, из которых 249 тыс. кв. м — жилая площадь. Это показывает, что механизм уже даёт реальные результаты, хотя основной объём работ ещё впереди.
Как КРТ помогает решать проблему аварийного жилья?
Комплексное развитие территорий также выступает действенным инструментом в решении социально значимой задачи — ликвидации жилья, непригодного для проживания. Генеральный директор Фонда развития территорий сообщил, что в настоящий момент в 37 регионах России расселено 460,6 тыс. кв. м аварийного жилья — в новые дома переехали 27,32 тыс. человек. В Северо-Западном федеральном округе этот механизм применяется в Архангельской области, Республике Коми и Республике Карелия — всего там расселено 174,82 тыс. кв. м жилья, а ключи от новых квартир получили 9,7 тыс. человек.
В чём суть механизма КРТ и почему он считается стратегическим?
Как подчеркнул Марат Хуснуллин, КРТ рассматривается как стратегический механизм обновления городских пространств, повышения качества жизни людей и стимулирования экономики. Его главная цель — преображение населённых пунктов для создания комфортных условий проживания людей. Механизм позволяет регионам решать задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры. Минстрой России, по словам Александра Ломакина, ведёт последовательную работу, направленную на то, чтобы города становились современными, удобными и комфортными для проживания. В рамках КРТ в комплексе решаются задачи по возведению жилья, расселению аварийного фонда, а также созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Коротко: главное о реализации проектов КРТ в Северо-Западном федеральном округе
Сколько проектов КРТ реализуется в Северо-Западном федеральном округе? Всего определено 160 проектов, 104 из них находятся в стадии реализации. Каков градостроительный потенциал этих проектов? Общий потенциал — 24 млн кв. м, из которых более 18 млн — жильё. Какие регионы СЗФО лидируют по числу проектов? Архангельская область (34 проекта), Ленинградская область (31), Вологодская область (11). Сколько аварийного жилья уже расселено с помощью КРТ в СЗФО? 174,82 тыс. кв. м, новые квартиры получили 9,7 тыс. человек. Какова общая площадь территорий, вовлечённых в активную фазу КРТ в округе? Порядка 1711 га.
Резюме
В Северо-Западном федеральном округе реализуется 104 проекта комплексного развития территорий из 160 запланированных. Их градостроительный потенциал достигает 24 млн кв. м, из которых более 18 млн — жильё. Лидерами по числу проектов стали Архангельская (34), Ленинградская (31) и Вологодская (11) области. Механизм КРТ позволяет системно решать задачи жилищного строительства, создания социальной инфраструктуры и расселения аварийного фонда. В 37 регионах России уже расселено 460,6 тыс. кв. м аварийного жилья, в СЗФО — 174,82 тыс. кв. м, где новые квартиры получили 9,7 тыс. человек.
Материал подготовлен изданием «Техносуверен» (technosuveren.ru).
Дата публикации: 27 августа 2026 года.
