Портфель строящегося жилья в России превысил 118 миллионов квадратных метров — это больше, чем год назад. И застройщики не собираются сбавлять темпы. С начала 2026 года они запустили проекты новостроек общей площадью 10,8 миллиона квадратных метров, что на 39% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Такие данные на 1 апреля привёл заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
В своём сообщении вице-премьер подчеркнул, что жилищное строительство является центральным элементом национального проекта «Инфраструктура для жизни». Логика проста: там, где человек получает возможность жить комфортно, автоматически появляются рабочие места, развивается инфраструктура, возникают новые услуги. Правительство ведёт постоянный мониторинг текущего состояния отрасли в регионах. По словам Хуснуллина, несмотря на внешние трудности, девелоперы сохраняют высокую активность. С начала года ими запущено почти 11 миллионов квадратных метров проектов новостроек — прирост составил 38% (небольшое расхождение с первой цифрой связано с округлением). Общий портфель строящегося жилья сегодня превышает 118 миллионов квадратных метров, что также выше прошлогоднего значения.
При этом вице-премьер обратил внимание региональных властей на важный аспект: необходимо контролировать соблюдение застройщиками сроков исполнения обязательств по передаче квартир дольщикам. Параллельно продолжается работа по вовлечению земель в оборот. На данный момент градостроительный потенциал страны оценивается в 477 миллионов квадратных метров.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин добавил, что в сегменте многоквартирного жилья наступил так называемый эффект высокой базы. Сейчас идёт более планомерное развитие, что связано с формированием баланса на рынке. «Наш безусловный приоритет — достройка текущего портфеля и соблюдение сроков передачи ключей гражданам», — заявил Стасишин, подчеркнув, что правила игры для застройщиков не меняются. Ситуация в каждом отдельном субъекте находится на контроле, чтобы не допускать перекосов на рынке и рисков для финансовой стабильности сектора.
Дополнительным индикатором активности служат данные на 1 марта 2026 года. За этот период выдано 542 разрешения на строительство жилья общей площадью 5,6 миллиона квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост по площади составил 30%. Цифры подтверждают: девелоперы не только сохраняют набранные обороты, но и наращивают их, несмотря на все вызовы.
