Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» завершило подготовку масштабного мастер-плана для объединённого Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в Кемеровской области. Этот документ охватывает всесторонние аспекты жизни территории — от экономики и инфраструктуры до социальной сферы и благоустройства — и предлагает последовательную дорожную карту развития до 2040 года. Общий объём капитальных вложений на реализацию ключевых проектов превысит 95 миллиардов рублей. Среди ожидаемых результатов — создание более 1500 новых рабочих мест и прирост численности населения на пять тысяч человек.
Мастер-план разработан по заказу администрации округа и при поддержке Благотворительного фонда Андрея Мельниченко. «Это чётко структурированная стратегия, которая станет ключевым инструментом для достижения качественных изменений в городской и сельской среде и обеспечит устойчивое развитие округа и повышение качества жизни до 2040 года. Документ будет служить основой для запуска многочисленных проектов, направленных на совершенствование социальной, экономической и экологической сфер округа» — прокомментировал руководитель проекта, соучредитель Агентства Сергей Георгиевский.
Основная философия мастер-плана заключается в создании территории, где комфортно жить, работать и воспитывать детей. Его развитие предполагается на основе интеграции промышленного потенциала, возрождения аграрных традиций и сохранения природного богатства. Документ предусматривает реализацию свыше пятидесяти мероприятий и проектов, выделяя три приоритетных направления.
Первое – комплексное развитие северо-восточного района Ленинска-Кузнецкого, в которое запланировано инвестировать почти 32 миллиарда рублей. Срок окупаемости этого проекта – 14 лет, а бюджетный эффект оценивается в 12 миллиардов рублей. В рамках данного направления будет создан современный жилой район с рекреационными пространствами у водоёма, что призвано повысить привлекательность городского пространства.
Второй приоритет – благоустройство территории вокруг автовокзала и улицы Пушкина с бюджетом инвестиций в 645 миллионов рублей и сроком окупаемости в 7 лет. В проекте предусмотрено развитие уличной коммерческой линии, создание современной зоны посадки пассажиров, реновация фасадов общественных зданий и обновление бульвара — меры, направленные на улучшение городской среды и комфорт жителей.
Третье направление — создание туристического центра и зоны комфортной сельской жизни в селе Красном. На реализацию этого проекта потребуется 740 миллионов рублей, при сроке окупаемости 10 лет и ожидаемом бюджетном эффекте в 200 миллионов. Предполагается строительство гостиницы или гостевых домов, создание экотропы, организации зоны массовых мероприятий с амфитеатром, фудкортом и арт-объектами, что создаст новые точки притяжения для посетителей и жителей.
Кроме приоритетных проектов, мастер-план охватывает трансформацию заброшенных промышленных территорий, включая шахты, в рекреационные зоны. Также в плане значится строительство объездной дороги, развитие улично-дорожной сети с капитальным ремонтом, строительством мостов и развязок, а также модернизация инженерных сетей. Особое внимание уделено социальной инфраструктуре: планируется возведение новых детских садов, поликлиник, спортивных и культурных объектов. Важным шагом станет создание эффективной системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами.
Приоритет в реализации отдается проектам с коротким сроком окупаемости, способным приносить результаты уже в ближайшие годы. Из запланированных инвестиций почти 80% приходится на частный капитал при активном использовании федеральных и региональных программ поддержки. Каждому проекту сопутствует дорожная карта со сметой социальных и экономических эффектов и определёнными источниками финансирования.
Исследовательская база для мастер-плана сформирована на основе анализа «Комплексная оценка потенциала развития объединённого Ленинск-Кузнецкого муниципального округа», проведённого командой «ЦЕНТРа» в 2024–2025 годах. В ходе работы эксперты посетили около сорока объектов, встретились с жителями, руководителями и предпринимателями, что позволило выявить конкурентные преимущества района и обозначить ключевые точки роста.
Объединённый Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ, созданный в результате укрупнения трёх административных единиц весной 2024 года, объединяет 70 сельских населённых пунктов с общим населением около 140 тысяч человек. Площадь территории составляет 2,5 тысячи квадратных километров. Угледобывающая промышленность остаётся главной экономической опорой региона — именно здесь расположен географический центр Кузнецкого бассейна, одного из крупнейших в мире угольных месторождений.
Фонд Андрея Мельниченко, поддержавший проект, представляет частную организацию с миссией развития образовательной инфраструктуры регионов России и продвижения инициатив в сфере устойчивого развития. В его приоритетах — обеспечение продовольственной безопасности, повышение качества образования и борьба с климатическими изменениями путём внедрения природных решений.
Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» — российская аналитическая и консалтинговая компания, специализирующаяся на девелопменте, градостроительстве и урбанистике. Организация работает над комплексными проектами формирования городской среды в 65 регионах страны, включая разработку стратегий развития территорий, проведение исследований, организацию профессиональных конкурсов и образовательных программ.
Материалы мастер-плана доступны для скачивания на официальном сайте агентства. Ознакомиться с проектом можно также через тематическое видео, размещённое на видеохостинге Rutube.
Представленные инициативы создают прочную основу для устойчивого развития Ленинск-Кузнецкого округа, нацеленного на повышение качества жизни его жителей, экономическое обновление и расширение социально-культурного пространства.
