Глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин в интервью РИА Новости 18 апреля 2026 года назвал единственный, по его мнению, действенный способ снизить завышенные цены на жилье в регионе. По его словам, регулирование цен властями не только неэффективно, но и может навредить рынку. Единственный путь — сокращение дефицита жилья за счет ускорения строительства новых домов. По мнению Пушилина, высокие цены диктуются именно дефицитом: жилья не хватает ни для покупки, ни для аренды. «Этот вопрос решается только сокращением дефицита, — заявил глава республики. — Регулирование со стороны государства здесь будет неэффективным, наоборот, может даже навредить в этой части». Вместо этого власти сосредоточились на максимальном сокращении инвестиционно-строительного цикла, чтобы ускорить появление нового жилья.
Как сообщалось ранее, в планах — масштабное строительство, активная фаза которого ожидается именно в 2026 году. В центральной части Донецка и Макеевки практически не осталось свободных участков, не вовлеченных в процесс проектирования и подготовки к стройке. Многие девелоперские компании уже завершают оформление документов, чтобы приступить к работам. Ожидается, что новые дома появятся не только в двух крупнейших городах, но и в Приазовье, Тельмановском районе, Енакиево, Кировском и Снежном.
Власти связывают с этими планами надежды на стабилизацию и последующее снижение завышенных цен на рынке недвижимости, который, по словам Пушилина, остается таковым даже в сравнении с соседней Ростовской областью. Строительство новых жилых комплексов, по замыслу, должно насытить рынок и ликвидировать дефицит, который и породил высокие цены. Дополнительным фактором роста спроса на жилье является создание новых рабочих мест и развитие промышленности в регионе, в частности, возобновление добычи на гранитных карьерах в Тельмановском районе, что привлекает людей и повышает потребность в жилье. Таким образом, перед регионом стоит задача не просто восстанавливать разрушенное, а создавать новое жилье, чтобы соответствовать экономическому оживлению. Удастся ли таким образом «понизить цены абсолютно гарантированно», как выразился глава республики, покажет время и реализация грандиозных планов.
